Яхт-клуб "АВАНГАРД"

Охраняемая резиденция, полностью благоустроенная и готовая для проживания и приёма гостей. Резиденция с одной стороны граничит непосредственно с каналом им.Москвы, с другой стороны примыкает к заливу, на берегу которого расположены 2 причала для швартовки речных судов и яхт.

Общая площадь земельных участков составляет 6,98га. 1. В собственности участок 48 соток, на котором проведён красивый ландшафт с элементами регулярного парка. На участке расположены 2 строения: - основной дом площадью 1006м, с полной отделкой «под ключ», мебелью, оборудованием; - 2-х этажный административно-хозяйственный комплекс площадью 480м с четырьмя гаражными боксами на 1-м этаже, мельница(хоз.постройка), мастерская-кузница 76м, гаражно-хозяйственное помещение 200 м. 2. В долгосрочной аренде(25 лет) 61,8 сотки, с лицензией на право пользования поверхностными водными объектами(зона водопользования 0,02км). На участке расположены: - 3 гостевых 2-х этажных домика площадью по 64м 1 гостевой домик (VIP) площадью 94,9м административно-хозяйственный корпус (оборудуется под ресторан с 2-мя залами и баром) площадью 411м; - эллинг (не отапливаемый ангар) площадью 385м; - помещения детской спортивной школы площадью 70,6м; - открытый бассейн, с оборудованием по очистке и рециркуляции воды, бассейн может использоваться круглогодично; - домик для охраны площадью 40м; - большой летний шатёр со смотровой площадкой(на берегу канала), мангалами, коптильней; - марина с причалами(90 погонных метров) для лодок, яхт, катеров и прогулочных судов. 3. Территория под благоустройство площадью 5,87га, протянувшаяся вдоль берега канала им.Москвы, включает в себя остров. На территории расположены: большой закрытый тёплый шатёр, часовня, спортивные площадки, дорожки для прогулок, зоопарк. У острова пришвартован дебаркадер(35,5мх10м), 125 погонных метров причалов для катеров и яхт и 112м причалов для лодок и катеров, на острове большая поляна для пикников, электричество, водопровод. Помещения основного дома расположены в 4 уровнях: - 1 этаж: прихожая, холл, гостевой туалет, кухня, столовая, гостиная с дровяным камином, гостевая спальня, кабинет с библиотекой, камином и вторым светом, подсобное помещение; - 2 этаж: холл, основная спальня с ванной комнатой и гардеробной, 3 спальни, санузел, гардеробная; Цокольный этаж: гостевой зал, комната отдыха, сауна, душевая, бассейн, кладовые, котельная; Мансарда: спальня с санузлом, холл-студия, кабинет. Ландшафтно-планировочное решение участка включает в себя высаженные хвойные, плодовые и декоративные деревья, благоустроенные прогулочные тропинки, беседки для отдыха, вольер с павлинами, детскую игровую площадку и просторную крытую площадку для барбекю. По участку проведено освещение тропинок. При въезде на участок находится КПП охраны, рядом с гаражом площадка для стоянки 10-12 автомашин. По периметру участка установлены видеокамеры наружного наблюдения с выводом на экран поста охраны. Установлена охранная сигнализация. Коммуникации – централизованное газо- и электроснабжение, канализация, собственная артезианская скважина. Московский телефон, выделенная Интернет-линия.

Все поселки на карте